وبلاگ برترین وکیل

» چرا حضور وکیل ملکی در پرونده های مربوط به املاک ضروری است؟

وکیل ملکی در چه زمینه هایی فعالیت می کند؟

در ایران هم مانند سایر کشورها، مردم حق مالکیت دارند یعنی می توانند ادعا کنند که فلان زمین، خانه، ماشین، ویلا و … برای آن ها است. بنابراین نقش بهترین وکیل اصفهان در اینجا، دفاع از فردی است که حق مالکیت از او سلب شده است. به عنوان مثال زمانی که شما خانه یا زمینی خریداری می کنید وجود سند و برگه سبز خودرو حق مالکیت را به شما می دهد. پس باید مدرکی برای اثبات مالکیت وجود داشته باشد.

در دعاوی ملکی وجود سند رسمی یا غیر رسمی نشان می دهد که مالک چه کسی است. پس باید یک تک برگ، سند رسمی یا غیر رسمی، قولنامه، نسخ قدیمی و … وجود داشته باشد تا بتوان ادعای مالکیت کرد، همچنین وکلای ملکی بدون وجود این مدارک نمی توانند ادعایی را ثابت کنند. پس می توان گفت فعالیت وکیل ملکی خوب در اصفهان، صدور سند، الزام به تنظیم سند، تنظیم قرارداد خرید و فروش ملک، دعاوی مربوط به این قراردادها، دعاوی مربوط به امور دارایی، تصرف غیر قانونی، امور شهرداری و … است.

وکیل ملکی در گروه قوانین حقوقی فعالیت می کند و در مقایسه با وکیل کیفری کمتر در مواجهه با جرم و مجازات است. اما نمی توان گفت که در این پرونده ها جرمی وجود ندارد، در هر صورت در قوانین ملکی هم شرایطی ایجاد می شود تا پیگیری دعوی در گروه کیفری انجام شود. وجود وکیل خوب در پرونده باعث می شود تا از هر نظر خیال تان راحت باشد.

بهترین وکیل ملکی در اصفهان چه کسی است؟

شاید فکر کنید انتخاب بهترین وکیل ملکی در اصفهان آسان است. اما باید بدانید که در میان تعداد زیادی وکیل که در این شهر فعالیت می کنند انتخاب یک نفر سخت و زمان بر خواهد بود. وکیل ملکی فردی است که نقش مهمی در احقاق حق موکل دارد و باید برای انتخاب آن توجه و دقت بالایی داشته باشید زیرا کوتاهی و کم کاری وکیل در پرونده باعث ضرر مالی سنگین به موکل می شود. ما در این مقاله از مجله برترین وکیل برای راحتی شما 10 نفر از وکلای ملکی خوب اصفهان را معرفی می کنیم تا انتخاب راحتی داشته باشید.

در چه دعاوی باید به وکیل ملکی مراجعه کنیم؟

مراجعه به موقع به وکیل ملکی بسیار مهم است و باعث جلوگیری از خسارت های جبران ناپذیر می شود. دعاوی ملکی شامل دعاوی حقوقی و کیفری است که به املاک مربوط می شود و انواع مختلفی دارد، نوعی از آن ها به نقض عهد یا عدم انجام تکالیف مقرر در قرارداد مربوط می شود و برخی از آن ها مربوط به دعاوی است که توسط فرد دیگر نسبت به ملک دیگران با سوء نیت عمل مجرمانه ای انجام می شود.

برخی دیگر از دعاوی ملکی ممکن است به دلیل معاملات ملکی، مسائل مربوط به قانون ثبت املاک که رعایت نشده است رخ دهد. دعاوی ملکی شامل دعاوی ملکی حقوقی، کیفری و ثبتی است که در دعاوی کیفری معمولا یک جرمی اتفاق می افتد که در این شرایط باید به بهترین وکیل اصفهان مراجعه کنید تا وکالت پرونده را بر عهده بگیرد و بررسی های لازم را انجام دهد.

دعاوی ملکی حقوقی شامل: تعدیل اجاره بها، الزام تنظیم سند رسمی برای املاک مربوطه، مطالبه سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت، الزام به فک رهن و سندهای ضمانتی، ابطال قرارداد برای مواردی که مشکلاتی در مفاد قرارداد منعقد شده موجود می باشد، دریافت و درخواست مطالبه ی اجرت المثل، دعاوی مربوط به درخواست و مطالبه سرقفلی و در اختیار داشتن حق کسب و پیشه، مطالبه ثمن و الزام به تحویل مبیع و … است.

دعاوی ملکی کیفری شامل: استفاده از سند مجعول، جعل سند، فروش مال غیر، خیانت در امانت در خصوص املاک، فروش غیر قانونی اموال اشخاص به یک یا چند نفر، انتقال منافع ملک غیر به اشخاص دیگر با خود، اقدام به خرد کردن املاک و ارتکاب جرم ورود غیر مجاز به ملک سایرین، تغییر کاربری ارضی کشاورزی بدون دریافت مجوز از دستگاه های ذی ربط، جرم کلاهبرداری در زمینه خرید و فروش و معامله های املاک و مسکن و … .

دعاوی ملکی ثبتی شامل: باطل شدن سند رسمی به دلایل مختلف، دعاوی ثبت در خصوص ابطال اجرائیه ثبتی برای املاک مربوطه، در خصوص ابطال شدن سند مالکیت معارض، ابطال ساز و کار و مراحل ثبتی کمیسیون های گوناگون ثبتی، توقیف عملیات اجرایی در مراحل گوناگون کار و … است.

کلام آخر

ممنون که تا انتهای مقاله بهترین وکیل ملکی در اصفهان همراه ما بودید. در این مقاله تعدادی وکیل معرفی کردیم، توضیح دادیم که دعاوی ملکی شامل چه دعاوی می شود و همچنین در مورد فعالیت های وکیل ملکی توضیحاتی دادیم. سایت برترین وکیل بزرگترین و بهترین سایت حقوقی در ایران می باشد که به معرفی بهترین وکلای ملکی در ایران نیز پرداخته است برای کسب اطلاعات بیشتر با سایت برترین وکیل همراه باشید.

۰ نظر / ۳۹۱ بازدید